11月23日，宜昌国土资源交易网公布了P（2023）61号-64号共4宗地块竞拍结果，其中，湖北弘西置业有限公司以2.28亿元的价格竞得P63号地块，宜昌筑梦之城投资开发有限公司竞得P61、P62号地块，宜昌市宜居住房建设投资有限公司竞得P64号地块。
|P（2023）63号地块位置示意图，仅供参考
在23日拍卖的4宗地块中，位于伍家岗区夷陵大道与胜利三路交会处东侧的P63号地块备受瞩目。P63号地块出让面积27427.13平方米，容积率不大于1.8，出让用途为城镇住宅用地、商业用地。据了解，该地块吸引包括西部投资、汉阳市政等多家房企\个人参拍，最终湖北弘西置业以2.28亿元的总价竞得该地块，该地块溢价率为15.1%，折合成交楼面价约为4618元/平米。
|西部投资集团旗下的“长江中心”项目效果图
湖北弘西置业由宜昌弘洋集团和西部投资集团联合控股，拿下P63号地块后，西部投资集团在宜昌已经拥有三块宅地储备（含联合拿地），且均位于九码头片区附近。其中九码头的P（2022）47号地块正在建设中，项目案名为长江中心，是宜昌首个“城市森林花园住宅”（第四代住宅）。
除了P63号地块外，由宜昌筑梦之城投资开发有限公司竞得P61、P62号地块同样备受关注。P61、P62号地块出让面积共约11万方，总建筑面积共计约33万方。其中，P61号地块出让用途为娱乐康体用地、其他商服用地，P62号地块出让用途为商业、商务金融用地。竞得方宜昌筑梦之城投资开发有限公司为宜昌城发集团100%持股子公司。
|位于平湖半岛片区的长江三峡游轮中心效果图
此外，P66号地块也将于近期开拍，P66号与P61、P62号三宗地块总建面约52万方，且均位于宜昌平湖半岛，这意味着宜昌平湖半岛岛内开发或将进入倒计时，与正在建设中的长江三峡游轮中心一同掀起“宜昌湾区”时代。
