11月14日，宜昌公共资源交易信息网公示了P（2024）46号地块成交结果。湖北葛洲坝天创置业有限公司以6.774亿元总价竞得该地块，成交楼面价约4746元/平米，成交总价、成交楼面价均为2024年宜昌住宅类地块最高。
P（2024）46号地块又被称为葛洲坝宾馆+AD地块，位于西陵区夷陵大道与东湖一路交会处东侧，地块出让面积为47581.98平方米，出让用途为城镇住宅用地、商业用地，容积率为不大于3.0，起拍为67740万元。最终湖北葛洲坝天创置业有限公司以67740万元价格竞得。
湖北葛洲坝天创置业有限公司成立于2024年8月1日，企业注册资源10000万人民币，由中国葛洲坝集团置业有限公司和湖北天创房地产开发集团有限公司联合出资成立。46号地块是葛洲坝地产时隔13年后回归宜昌楼市，此前开发的“锦绣系列”项目深受宜昌购房者欢迎。另一位开发商则是近年来宜昌楼市“新贵”湖北天创，其开发的天创揽月府、天创望江樾是宜昌楼市销售榜前十“常客”。
据悉，西陵区葛洲坝片区城市更新项目是宜昌市“四个重大”工程项目之一，是推动城市集中高质量发展的重点工程，由宜昌市住房和城市更新局牵头实施。葛洲坝宾馆片区改造项目是西陵区葛洲坝片区城市更新项目子项，纳入低效用地再开发试点。据项目建设单位介绍，该地块拟规划建设现代化改善型高品质住宅小区，项目总投资约17亿元，预计于2025年年初开工建设，2027年10月竣工交付。届时，将进一步优化中心城区城市功能，促进城市居住品质提升。
据悉，葛洲坝宾馆+AD地块项目是宜昌市“四个重大”工程项目之一的西陵区葛洲坝片区城市更新项目的子项，计划打造成为一个集居住、康养、智能服务等多功能于一体的高品质住宅小区，项目总投资约17亿元，预计于2025年年初开工建设，2027年10月竣工交付。
